אטלנטה – גורגיה
כלכלה
אטלנטה היא עיר מטרופולין גדולה, בירתה של מדינת ג'ורג'יה. אטלנטה מתעתדת להיות השלישית בגודלה ביצירת מקומות עבודה בארה"ב לעשור הקרוב. בשנת 2005 בלבד נוספו בה כ- 69,000 משרות חדשות, בעשור האחרון נוספו בה כ- 460,000 משרות. כך נכנסה אטלנטה לרשימת 5 הערים בעלות הצמיחה התעסוקתית הגבוהה בארה"ב.
באטלנטה יושבים כמה מענקי הכלכלה האמריקאית והעולמית, ביניהם: coca-cola , cnn, delata airlines, home depot ועוד. "popular science magazine" מדרג את מטרופולין אטלנטה במקום השני בהתפתחות ההייטק בארה"ב. אטלנטה זכתה לא פעם לכינויי "עמק הסיליקון של הדרום". שרותי ההייטק מספקים יותר מ- 130,000 משרות ובכך מהווים כ- 10% מכלל התעסוקה בארה"ב.
חינוך
אטלנטה מדורגת שביעית במדד אוכלוסיית מסיימי לימודי קולג בארה"ב. במטרופולין אטלנטה מערכת מפותחת של חינוך ציבורי: כ- 800,000 תלמידים הלומדים ביותר מ- 800 בתי ספר יסודיים, חטיבות בניים ותיכונים. שתי אוניברסיטאות גדולות בהם לומדים יותר מ- 44,000 סטודנטים בשנה: ה- Gus ו- Georgia teach שמוציאה יותר בוגרים מכל אוניברסיטה אחרת במדינה.
תחבורה
אטלנטה מערך תחבורה מפותח ביותר של כבישים מהירים, מסילות רכבת ונמל תעופה מרכזי שעוברים בו יותר מ- 85 מיליון נוסעים בשנה. הקרבה לנמל החוף של סוואנה מביאה לתנופה משמעותית וצמיחה בקשרי הסחר של העיר ובעיקר עם המזרח הרחוק- 60% יבוא מסין.
דמוגרפיה
אטלנטה נחשבת לאחד מהאזורים בעלי קצב גידול האוכלוסייה המהירים בארה"ב. מגמת צמיחה זו עתידה להימשך למשך ה- 25 שנים הבאות. צפי גידול האוכלוסייה עד שנת 2030 מוערך בכ- 100,000 איש לשנה כאשר 60% מתוכם מהווים תושבים מחוץ לאטלנטה. סה"כ תוספת של 2.2 מיליון תושבים שיתווספו לעיר.
נדל"ן ממוצע מחירי הבתים צמודי- הקרקע באזורים בהם אנו משווקים נע בין 50-90 אלף דולר. הארנונה בממוצע היא כ- 1% מערך הנכס לשנה.