השקעות נדל"ן באוהיו
בתים צמודי קרקע במצב מוגמר ומוכנים למסירה. תזרים חודשי חיובי, במחיר רכישה עד 100,000$
תזרים חודשי חיובי
הנכסים המדוברים מאוכלסים ומניבים תזרים חודשי חיובי.
הצוות מאוהיו מתחייב לתזרים חודשי חיובי בשנה הראשונה.
השבחת נכסים
בעבור סכום של כ- 54,000$ באפשרותך לרכוש בית להשקעה שעבר שיפוץ והשבחה ומוכן למסירה.
תהליך השיפוץ וההשחה מנמיכים את הסבירות שבמהלך תקופת אחזקת הבית וההשכרה תאלץ לבזבז כספים מיותרים על החלפה או תיקונים יקרים כגון תיקון גג, חלונות, דוד מים וכו'.
למה אוהיו?
הנכסים ממקומים במחוז בוטלר (butler county), בדרום מדינת אוהיו, בין סינסטי ודייטון.
מחוז בולטר נהנה מנדידה של אוכלוסיה מהערים הגדולות לכיוון הפרברים.
הצוות המקומי מטפל בלמעלה מ- 400 נכסים באזור זה, וידאג לתת טיפול ומענה.
למה עכשיו?
מחירי הבתים הגיעו לתחתית שלא נראתה כמותה ב- 10 השנים האחרונות.
בעקבות המשבר, בעלי בתים רבים איבדו את נכסיהם לבנקים והפכו מבעלי בתים לשוכרים. שוק ההשכרה כרגע חזק מאי פעם. הבתים מאוכלסים ב- 97% מהזמן, ומשמעות הדבר- תזרים חודשי חיובי.
נכס לדוגמא:
מחיר: 54,000$
מס חדרים: 3
שכ"ד 695$ לחודש